НЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕХИИ

Виза в Чехию

Иностранные граждане имеют право находиться на территории Чехии:

- кратковременно, на основании краткосрочной визы сроком действия до 90 дней (например, туризм),

- долговременно, на основании долгосрочной визы сроком действия более 90 дней, (например, студенческая, предпринимательская (фирма и Živnostenský list, рабочая виза),

- постоянно, на основании разрешения на постоянное проживание.

Наиболее распространенным основанием для получения долговременной визы в Чехию являются:

Виза предпринимательская (на основании фирмы) - код D/VC/36/-/

Эту тип визы можно получить на основании учредительства в юридическом лице (s.r.o.), акционерном обществе (a.s.) или кооперативе (družstvo). В этом случае Вы можете заниматься предпринимательской деятельностью, привезти в Чехию своих родных и близких, приобрести недвижимость, получить ипотечный кредит, иметь медицинскую страховку как у граждан Чехии, получать необходимое медицинское обслуживание, работать по договору в другой фирме, ходатайствовать о получении ПМЖ через 5 лет.

После получения первой долговременной визы в Чешском посольстве (эта виза выдается на срок на 6 месяцев), иностранец должен при первом пересечении границы зарегистрироваться в Министерстве внутренних дел в срок до трех рабочих дней. За 90, но не позднее 14 дней до окончания действия долговременной визы иностранец может продлить ее в Министерстве внутренних дел. На этот раз виза (ВНЖ) выдается на 2 года.

Виза предпринимательская ( на основании лицензии частного предпринимателя) - код D/VC/06/-/

Эта виза выдается на основании лицензии (Živnostenský list), которую получаете на вид деятельности, которым Вы хотите заниматься. После продления визы необходимо пролонгировать и лицензию. Иностранные предприниматели должны в обязательном порядке пройти регистрацию в Торговом реестре Чехии. Преимущества заключаются в быстром оформлении пакета документов; нет необходимости открывать фирму; продление визы на 2 года; привести в Чехию своих близких и родных; ПМЖ в Чехии через 5 лет. Недостатками являются: стоимость медицинской страховки по данному типу визы рассчитывается исходя из возраста предпринимателя и должна быть оплачена минимально на 6 месяцев вперед.

Виза на основании разрешения на работу (рабочая виза) - код D/VC/01/-/

На основании этой визы Вы можете работать по найму в государственной или частной организации, получившей разрешение на конкретного работника в бюро по трудоустройству. Недостаток этого типа визы заключается в том, что не все работодатели в Чехии идут на трудоустройство иностранцев через бюро трудоустройства. Обычно работодатели заключают с иностранцами договора как с частными предпринимателями или по договору сотрудничества фирмы с фирмой. Т.о., неудобством рабочей визы является зависимость от работодателя, который в любой момент отказаться от работы с Вами, и Вы будете вынуждены в трехдневный срок искать новое место, иначе будете выдворены из страны. Рабочая виза выдается и продлевается только на срок один год.

Виза на основании учёбы (студенческая виза) - код D/VC/08/-/

Право на получение учебной визы дает обучение в чешском учебном заведении, аккредитованном в Министерстве Образования Чехии. Недостатками этого типа визы является то, что для получения ПМЖ на основании студенческой визы надо прожить в Чехии 10 лет. Поэтому есть смысл студентам через некоторое время менять тип визы на  предпринимательскую.

Воссоединение семьи код D/VC/03/-/

Данный тип визы выдается детям до 18 лет (а при условии обучения в Чехии до 26 лет), второму супругу. При этом заявление на выдачу виз можно подавать одновременно с родителями (вторым супругом), либо после того, как родители (второй супруг) получат первую долгосрочную визу. Долгосрочная виза выдается на срок действия визы родителя (супруга) и продлевается тоже на такой же срок, на который была продлена виза родителя (супруга).

Постоянное место жительства в Чехии

Существует несколько оснований для получения ПМЖ в Чехии:

без предварительного получения ВНЖ, иностранец может получить ПМЖ, если является мужем/женой гражданина Чехии; отцом/матерью несовершеннолетнего гражданина Чехии; одиноким отцом/матерью, старше 70 лет, гражданина Чехии; несовершеннолетним ребенком гражданина Чехии; совершеннолетним ребенком гражданина Чехии старше 70 лет; особой, пребывание которой в Чехии совпадает с политическими интересами государства; особой с чешским происхождением, если он до этого в течение 5-ти лет имел ВНЖ (за исключением студенческой визы), при условии отсутствия за этот период в совокупности не более 10 месяцев, при этом время одного отсутствия не превышало 6 месяцев; брак с гражданином Чехии дает право на получение ПМЖ через 2 года наличия ВНЖ.

Преимущества ПМЖ:

- иностранец, имеющий ПМЖ, может получить ипотеку при покупке недвижимости на более выгодных условиях,

- имея ПМЖ, иностранец имеет право работать по найму на равных условиях с гражданами Чехии без разрешения из бюро трудоустройства,

- иностранец имеет право на пенсию и другие социальные льготы на равных условиях с гражданами Чехии,

- на все время учебы детей (до 26 лет) распространяется бесплатное медицинское обслуживание, после 5 лет ПМЖ иностранец может претендовать на чешское гражданство.

Гражданство

Гражданин Чешской республики:

- имеет активное и пассивное избирательное право,

- не может быть осужден к административному выдворению и к нему не может быть применено наказание в виде выдворения из страны,

- подчиняется визовому режиму Чехии, т.е. гражданину не требуются визы в большинство стран мира.

Чехия предоставляет гражданину дипломатическую защиту.